Yatağan ve Bodrum'da Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Arsa almak, hayatta yapılacak en önemli yatırımlardan biridir. Güzel bir manzara ve uygun bir fiyat, tek başına doğru karar vermek için yeterli değildir. Satın almadan önce birkaç temel konuyu mutlaka kontrol etmelisiniz.

İlk bakmanız gereken şey tapunun durumudur. Tapu kaydında arsanın sahibini, yüzölçümünü ve üzerinde ipotek, haciz ya da şerh olup olmadığını görebilirsiniz. Bu bilgiyi tapu müdürlüğünden öğrenebilirsiniz. Satıcının tapuda gerçekten malik olması şarttır.

İkinci konu imar durumudur. Arsanın konut yapmaya uygun olup olmadığı, ne kadar inşaat yapılabileceği ve tarım arazisi mi yoksa imarlı arsa mı olduğu fiyatı çok değiştirir. Bu bilgiyi ilgili belediyeden ya da imar müdürlüğünden yazılı olarak almak en güvenli yoldur. Tarla vasfındaki arazilerde yapılaşma kuralları ayrıca sıkı olduğu için bu konuyu atlamamalısınız.

Üçüncü olarak arsanın yolunu kontrol edin. Arsanın bir yola cephesi olmalı ve bu yolun kullanımı hukuken mümkün olmalıdır. Yol kâğıt üzerinde var görünüp sahada olmayabilir. Mutlaka arsayı yerinde görün.

Dördüncü olarak elektrik, su ve altyapıyı sorun. Şebekeye uzak bir arsada bağlantı masrafı beklediğinizden yüksek olabilir.

Beşinci olarak arsanın çevresini ve konumunu değerlendirin. Merkeze, denize ve ana yola uzaklığı, ileride bölgenin gelişme ihtimali ve komşu parsellerin durumu gelecekteki değeri etkiler. Aynı bölgede satılan benzer arsaların fiyatlarına bakarak fiyatın makul olup olmadığını anlayabilirsiniz.

Son olarak acele etmeyin. Satış sözleşmesini imzalamadan önce bir uzmandan destek alın. Tapu devri işlemi tapu müdürlüğünde yapılır ve ödeme güvenli bir şekilde tapuda gerçekleştirilmelidir.

Artu Gayrimenkul olarak Muğla, Milas, Yatağan ve Bodrum bölgesindeki arsa ve konut ilanlarını sizin için titizlikle inceliyoruz. Aklınıza takılan bir konu olursa bizi arayabilir ya da iletişim sayfamızdan yazabilirsiniz. Size en uygun seçeneği birlikte bulalım.